Quartierszentrum am Baakenhafen nimmt Gestalt an
Die GWG AG und Richard Ditting GmbH & Co. KG präsentieren die Architektur-entwürfe für 436 Wohnungen mit Elbblick
– 5 renommierte Architekturbüros gestalten 436 Wohnungen im Herzen des Quartiers Baakenhafen
– Rund 70% geförderter Wohnungsbau sowie 14 % mietpreisgedämpfte Wohnungen
– Mehr-Generationen-Wohnen für Familien, Studierende, Senioren und Menschen mit Behinderung
– vielfältiges Nahversorgungsangebot am Lola-Rogge-Platz mit Grundschule und Kita, Frischemarkt, Wochenmarkt, Drogerie, Sport- und Freizeitangeboten
Auf der südlichen Halbinsel, rund um den Lola-Rogge-Platz, wird das große grüne Wohn- und Freizeitquartier Baakenhafen sein Quartierszentrum erhalten. Für drei zentrale Baufelder mit insgesamt 436 Wohnungen präsentierten die Bauherren Andreas Engelhardt (Vorstandsvorsitzender GWG – Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG), Nikolaus Ditting (Geschäftsführer Richard Ditting GmbH & Co. KG), Giselher Schultz-Berndt (Geschäftsführer HafenCity Hamburg GmbH) und Oberbaudirektor Prof. Jörn Walter die Architekturentwürfe. Die besondere Lage der 436 Wohnungen, im Norden vom Baakenhafen, im Süden von der Elbe eingefasst, die kleinteilige Mischung vielfältiger Wohnkonzepte, das hervorragende Nahversorgungsangebot und die hohen Ansprüche an soziale und ökologische Nachhaltigkeit werden das Quartier entscheidend prägen. Mit dem Bau der Wohnungen wird voraussichtlich Mitte 2016 begonnen.
Aus dem Architekturwettbewerb, an dem sich insgesamt 25 Architekturbüros beteiligt hatten, gingen fünf Architekturbüros erfolgreich hervor:
Baufeld 91:
1. Preis: Lorenzen Architekten GmbH, Berlin
2. Preis: Max Dudler, Berlin
Baufeld 92 a/b:
1. Preis: 6a architects, London
Baufeld 93:
1. Preis: KPW Papay Warncke und Partner Architekten mbH, Hamburg
2. Preis: meck architekten GmbH, München
Grünes und sozial durchmischtes Wohn- und Freizeitquartier Baakenhafen
Wohnen in der HafenCity heißt urbanes Wohnen am Wasser, insbesondere im Quartier Baakenhafen, wo bis 2021 insgesamt 2.000 Wohnungen entstehen werden. „Ob für Studierende, Senioren oder Menschen mit Behinderungen, ob gefördert oder zur freien Miete – ein breites Angebot wird für viele Menschen das passende Konzept bieten. Mit Frischemarkt, Drogerie, kleinen Läden und Gastronomie werden die Bewohner außerdem schon mit dem Einzug ein vielfältiges Nahversorgungsangebot finden. Auch in architektonischer Hinsicht ist ein sehr überzeugendes Ergebnis entstanden. Die einzelnen „Häuser“ werden durch eine sehr individuelle Architektursprache eine hohe Identifikations-möglichkeit bieten“, der Geschäftsführer der HafenCity Hamburg GmbH Giselher Schultz-Berndt.
„Die Baakenhafenhalbinsel erhält ein Quartierszentrum von außergewöhnlicher architektonischer Qualität. Ganz in der großen sozialen Tradition Hamburgs aus den 20er Jahren und der nach Nachkriegszeit zeigen die Entwürfe, dass sozialer Wohnungsbau, Nutzungsmischung und attraktive Freiräume auch zu einem ästhetisch würdevollen Bild an Hamburgs künftiger Elbansicht führen können“, sagte Oberbaudirektor Prof. Jörn Walter.
Von den 436 GWG-Wohnungen werden rund 70 Prozent öffentlich gefördert sein. Zudem sind weitere 14 Prozent der Wohnungen mietpreisgedämpft. Wohnungen in der Größe von 36 qm – 120 qm im 1. Förderweg werden für anfänglich 6,20 € pro qm vermietet. Die Wohnungen im 2. Förderweg, mit gleichen Größen, werden für anfänglich 8,30 € pro qm angeboten. Die Seniorenwohnungen in der Größe von 50 qm für 1-Personen-Haushalte und 60 qm für 2-Personen-Haushalte warten mit einem Mietpreis von 8,30 € pro qm auf. Die Appartements für Studierende sind für 229 € zu mieten und haben Größen von 20 – 30 qm. Die restlichen Wohnungen sind freifinanziert. Die Wohngebäude werden außerdem über jeweils zwei Geschosse ausschließlich barrierefreie Wohnungen bieten.
„Wir freuen uns, dass es gelingt, an einem so prominenten Bauplatz wie der HafenCity einen erheblichen Anteil geförderter Wohnungen für Studenten, Senioren und auch Menschen mit Behinderung zu erreichen. Der geförderte Bindungszeitraum von 15 bis 30 Jahren unterstreicht die Absicht, ein wirklich inklusives und sozial durchmischtes Quartier mit viel Lebensqualität und anspruchsvoller Architektur zu schaffen. Dies gelingt, weil sich die GWG auch an diesem Standort in Hamburg wirklich langfristig engagiert. Wir sind sicher, dass die Wohnungen sehr schnell am Markt angenommen werden“, betonte Bauherr Andreas Engelhardt.
Sein Partner und Bauunternehmer Nikolaus Ditting ergänzt: „Als erfahrenes Bauunternehmen in der Hansestadt Hamburg freuen wir uns, in der HafenCity vertreten zu sein und unterstützen mit unserer Investition die kluge Vorgabe der HafenCity Hamburg GmbH einer breit gefächerten, internationalen und liberalen Bevölkerung Wohnraum für jede Lebenslage zu schaffen. Die HafenCity ist seit Jahren Europas spannendstes Entwicklungsgebiet. Es ist Hamburg zu eigen dies hanseatisch zu teilen. Elbblick, Sonne und Wasser gehören allen. Dies zeigen wir mit unseren Konzepten für den Baakenhafen.“
Ein so großes und differenziertes Wohnungsangebot kann nur geschaffen werden, wenn das Umfeld stimmt. Daher sehen die Bauherren, den Vorgaben der Grundstücksauslobung folgend, in den Erdgeschossen Nahversorgungsangebote für den täglichen Bedarf vor: Frischemarkt, Drogerie, kleine Läden und Gastronomie. Auf dem zentralen Lola-Rogge-Platz wird ein Wochenmarkt Einzug halten, außerdem sind Freizeit-, Sport- und Kulturangebote geplant. Direkt nebenan (Baufeld 94 a-c) eröffnet 2018 ein Bildungs- und Familienzentrum mit Grundschule und Kita. Eine öffentliche Tiefgarage unter dem Lola-Rogge-Platz stärkt das Nahversorgungszentrum und berücksichtigt u. a. die Bring- und Holverkehre rund um Schule und Kita.
Auch die öffentlichen Räume, die grüne Halbinsel „Baakenpark“ und kilometerlange Promenaden entlang der Elbe werden für eine hohe Wohnqualität sorgen. Das hervorragende ÖPNV-Angebot, bestehend aus U-Bahn-Linie U4 und Buslinie 111 bietet für die Bewohner und Besucher des Quartiers außerdem beste Voraussetzungen, ohne einen eigenen privaten PKW mobil zu sein. In den Tiefgaragen wird es außerdem Carsharing-Angebote geben, zum Teil mit Ladeinfrastrukturen für Elektromobile ausgestattet.
Für Architekturinteressierte – Ausstellung Baakenhafen
Die Siegerentwürfe und alle 20 weiteren Wettbewerbsbeiträge werden im SKAI-Gebäude, Am Sandtorkai 50, HafenCity Hamburg, im Rahmen einer öffentlichen Ausstellung gezeigt.
Ausstellungszeit vom 6. bis 15. November 2015
Öffnungszeiten:
Mo-Do 11-18 Uhr
Fr. 14-18 Uhr
Sa+So 11-17 Uhr